Domanda su Mutui

mutuo ristrutturazione

buongiorno il mio caso è il seguente : - sto ristrutturando la prima casa di mia mamma e la banca mi concede un mutuo a stato avanzamento lavori per le spese di ristrutturazione. ad oggi io non sono il proprietario ma lo diventerò al termine dei lavori. leggendo le istruzioni della dichiarazione dei redditi ho capito che io ho le condizioni per poter detrarre gli interessi passivi del mutuo in quanto : 1)la stitula del mutuo la faccio entro 6 mesi dalla data di inizio dei lavori 2)al termine dei lavori diventerò proprietario dell'immobile in quanto mia mamma mi venderà l'immobile ristrutturato 3) entro 6 mesi dal termine dei lavori trasferirò la mia residenza in quell'immobile. la banca mi dice che non posso detrarre però gli interessi passivi in quanto per poterlo fare io debbo diventare proprietario dell'immobile che sto ristrutturando entro un anno dalla data di stipula del mutuo. E' corretto quanto mi dice la banca? mi potete eventualmente dare dei riferimenti normativi più precisi?