Mutuo a rata costante
Il mutuo a rata costante permette di beneficiare dei vantaggi di un tasso variabile uniti alla tranquillità di una rata fissa determinata al momento dell'erogazione.
In questa tipologia di mutui, ciò che varia è la durata dell’ammortamento, in base alle variazioni del tasso. Il mutuo quindi potrebbe subire un allungamento nel tempo, in caso di andamento negativo dell’Euribor oppure, potrebbe accorciarsi nell'ipotesi di uno sviluppo favorevole dei mercati.
Col tasso variabile ogni mese si pagherà la stessa rata e si godrà al contempo degli attuali tassi presenti nel mercato.
In generale il valore di un tasso variabile è meno alto di un tasso fisso e, soprattutto per finanziamenti prolungati nel tempo, permette un notevole risparmio sul costo complessivo dell’operazione. Tuttavia la variabilità della rata, fa sì che se i tassi aumentano, aumenta anche il numero delle rate, se viceversa i tassi diminuiscono, si abbassa anche il numero delle rate (permettendo un’estinzione del mutuo anticipata)
Domande sui Mutui
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